Normas
Todas las respuestas a sus preguntas sobre saneamiento y fitodepuración.
Estoy instalando un Sanitation Garden de Aquatiris en modalidad de autoconstrucción. ¿Sigo disponiendo de cobertura? ¿La autorización sigue siendo válida en ese caso?
Su Sanitation Garden de Aquatiris, incluso cuando se construye por cuenta propia, no deja de ser un sistema autorizado desde el momento en el que el experto de Aquatiris lo declare conforme una vez finalizadas las obras. De ahí la importancia de respetar el acompañamiento por parte de un profesional de Aquatiris en el lugar de la instalación.
En cuanto a los seguros, disfrutará del seguro de responsabilidad civil decenal sobre el diseño del sistema desde el momento en el que encargue el estudio a un experto de Aquatiris. Este seguro no cubre la instalación del Sanitation Garden, dado que no ha sido instalado por un profesional de la red. Las piezas solicitadas a Aquatiris tienen una garantía de 10 años (aplicable únicamente a las piezas).
Me están instalando un Sanitation Garden de Aquatiris en casa. ¿Mi instalación está cubierta por algún seguro o garantía?
Sí, su Sanitation Garden está cubierto por el seguro de responsabilidad civil decenal del experto de Aquatiris que haya diseñado el sistema y del instalador de Aquatiris que lo haya construido. Además, Aquatiris cubre las piezas que suministra durante dos años (piezas y mano de obra), ampliados a 10 años para las piezas del kit Aquatiris (más detalles al respecto en la factura) y dos años para el montaje de estas piezas.
¿De qué seguros y garantías disponen los sistemas de Aquatiris?
Cada experto de Aquatiris está cubierto por el seguro de responsabilidad civil decenal de la red Aquatiris. Es responsable del diseño* del Sanitation Garden de Aquatiris y del control del fabricante.
*estudio de las restricciones del sitio, restricciones administrativas, implantación, dimensionamiento, descarga, etc.
El instalador de Aquatiris también está cubierto por un seguro de responsabilidad civil decenal. Es responsable de la ejecución de las obras y se compromete a instalar un Sanitation Garden® de Aquatiris de acuerdo con las especificaciones del proyecto.
En el caso de la autoconstrucción, el particular que lleva a cabo las obras por cuenta propia debe seguir las instrucciones facilitadas por el experto de Aquatiris y debe ser supervisado por un profesional de la red Aquatiris (experto o instalador), que realizará varias visitas durante la obra. El particular estará cubierto por el seguro de responsabilidad civil decenal sobre el diseño del Sanitation Garden de Aquatiris*, pero no sobre la instalación del sistema (porque habrá corrido por cuenta propia).
Asimismo, Aquatiris suministra piezas indispensables para el correcto funcionamiento de la instalación.
Estas piezas están cubiertas por una garantía de dos años (piezas y mano de obra), extendida a 10 años únicamente sobre las piezas. El particular que opte por la autoconstrucción se beneficia de la garantía de 10 años sobre las piezas de Aquatiris (únicamente las piezas).
¿El agua tratada se puede consumir o reutilizar?
Las aguas residuales tratadas mediante fitodepuración pueden volver al medio natural. En ningún caso pueden consumirse. Sin embargo, es posible utilizarlas en el riego subterráneo de un jardín ornamental.
¿Quién está a cargo de las obras de rehabilitación en una venta: el comprador o el vendedor?
Las obras de rehabilitación de la instalación de saneamiento no colectivo corren a cargo del vendedor. Sin embargo, es posible que este decida no llevar a cabo las obras e informar de ello al comprador. Sabiendo esto, el comprador puede decidir si procede o no a la adquisición. En general, se contempla una reducción del precio de la venta en función de las posibles obras que se deban realizar. Acto seguido, el comprador dispone de un año para llevar a cabo la adaptación a la normativa.
¿Qué obligaciones existen en materia de saneamiento?
- Cuando una vivienda no puede conectarse al sistema de alcantarillado, se dice que depende del saneamiento no colectivo. Los particulares propietarios de una de estas viviendas están sometidos a diversas obligaciones introducidas por la ley LEMA de 2006 en función de una serie de casuísticas:
- Presencia de una instalación de saneamiento no colectivo: es fundamental verificar el correcto funcionamiento del sistema. El SPANC tiene las competencias en este ámbito y emite un dictamen sobre la conformidad de la instalación. Un dictamen desfavorable por parte del agente conlleva la obligatoriedad de la rehabilitación en un plazo de 4 años. El plazo se reduce a 1 año en caso de venta de la propiedad.
- Ausencia de una instalación de saneamiento no colectivo: obligación de conectar la vivienda a un sistema de saneamiento siguiendo las directrices establecidas por el SPANC. El sistema se elige en función de las limitaciones técnicas, de la tipología del suelo, de la normativa local y de los deseos del propietario.
Desde el 1 de enero de 2011, en caso de venta de la vivienda, el propietario debe adjuntar el diagnóstico de buen funcionamiento y de mantenimiento de la instalación realizado por el SPANC al contrato de arras o, en su defecto, a la escritura notarial de compraventa.
Elegir los Sanitation Gardens de Aquatiris es un argumento de mucho peso. Y es que este innovador sistema no necesita vaciado de lodos, se caracteriza por una vida útil de más de 40 años y se integra perfectamente en el entorno.
¿Qué es un sistema autorizado?
Para obtener la autorización están previstos dos protocolos:
- El protocolo largo en condiciones exigentes (de 48 semanas).
- El protocolo simplificado para los dispositivos con marca CE (38 semanas en condiciones normales de uso).
El Sanitation Garden es el único dispositivo que ha superado el protocolo largo desde la promulgación del decreto del 7 de septiembre de 2009.
Los resultados muestran que los Sanitation Gardens (gama Roseaux y gama Iris) son fiables y robustos: un funcionamiento perfecto incluso en condiciones difíciles de carga insuficiente, parada y reinicio, sobrecarga del 200 % durante 4 semanas, estrés por desocupación (alternancia de días de parada y reinicio), etc.
Aquatiris ha recibido diversas autorizaciones ministeriales y extrapolaciones (extensiones de la autorización a otras dimensiones o materiales) en 2011, 2014, 2016 y 2018.
Actualmente, Aquatiris propone una amplia gama de Sanitation Garden® para adaptarse a todo tipo de proyectos.
Al elegir un Sanitation Garden de Aquatiris, está optando por una instalación incluida en la lista de sistemas reglamentarios, que su SPANC (Servicio Público de Saneamiento No Colectivo de Francia) podrá validar.
Consulte el Diario Oficial de la República Francesa:
autorización para el sistema FV + FH (2 filtros) núm. 2011-022 mod03 y 2011-022 mod03 ext01 a 2011-022 mod03 ext19
autorización para el sistema FV (1 filtro) núm. 2014-014 mod02 y 2014-014 mod02 ext01 a 2014-014 mod02 ext19
¿Qué es el número de habitantes equivalentes y cómo hay que dimensionar la instalación?
El dimensionamiento de un sistema de saneamiento no colectivo no se basa en el número real de ocupantes de la vivienda, sino en su potencial máximo de ocupación.
Por lo tanto, la regla de cálculo es la siguiente: 1 habitante equivalente (HE) = 1 habitación principal (HP) o incluso 1 HE = 1 HP4.
Sobre esta base, el experto Aquatiris o el estudio de ingeniería generalista evaluará el dimensionamiento necesario para su vivienda. Las «habitaciones principales» se definen como aquellas destinadas a vivir o dormir, a diferencia de las de «servicios» (cocina, baño, lavadero, etc.).
¿Qué es el saneamiento no colectivo?
El saneamiento no colectivo abarca el conjunto de reglas y sistemas que permiten el tratamiento de las aguas residuales de las viviendas que no puedan conectarse a la red colectiva municipal. Los sistemas que tratan las aguas residuales de viviendas de hasta 20 habitantes equivalentes se consideran como saneamiento no colectivo.
Más allá de 20 habitantes equivalentes, se suele hablar más bien de saneamiento semicolectivo.
